Descrizione

L'immobile

La graziosa casa si trova a San Gemignano di Controne (Lucca) si trova a 532 metri sul livello del mare, dista circa sette Km e mezzo dalle rinomate terme di Bagni di Lucca.
Nel piccolo e caratterisco borgo ci vivono circa 130 persone. Un'oasi di pace circondato dalla rigogliosa natura ai piedi del Monte Prato Fiorito.
La casa è di 89 Mq, al piano terra: ha cucina abitabile con caminetto ed uno spazioso tinello. Al piano superiore troviamo due spaziose camere ed il bagno. La casa è dorata di una bellissima cantina con due vani accessibile anche dall'interno. La casa si presenta statisticamente in ottime condizioni, il tetto in buono grado di manutenzione, gli infissi sono ottimi. Necessita di ammodernamento dei vani interni. Ottimo investimento.

Perché comprare un pentalocale in zona San Gemignano

Questa affascinante casa semindipendente a Bagni di Lucca rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con un potenziale straordinario. Con una superficie di 89 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di cinque locali consente di creare un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per famiglie che per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. Il vantaggio principale di questa casa è la luminosità degli ambienti, che può essere ulteriormente valorizzata attraverso una ripulitura e un eventuale restyling. Il terrazzo e il balcone offrono il perfetto spazio all'aperto per godere del clima temperato della zona, mentre il giardino privato rappresenta un'ottima opportunità per chi ama il verde e desidera un angolo di tranquillità. Il box/garage aggiunge ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione dell'immobile è strategica: Bagni di Lucca è una località rinomata per le sue bellezze naturali e le sue tradizioni storiche. La presenza di servizi essenziali e la vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici garantiscono una qualità della vita elevata. Gli amanti della natura possono approfittare delle numerose aree verdi e dei sentieri per escursioni nelle vicinanze. Acquistare questa casa significa investire in un immobile con un grande potenziale, in una zona ricca di opportunità e bellezze naturali, perfetta per chi desidera unire comfort, tranquillità e qualità della vita.

Dotazioni

89 m²

5 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

località san Gemignano 74, Bagni di Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.