Descrizione

L'immobile

Padule di Fucecchio – Esclusivo Terreno Palustre di 72.270 mq per Caccia, Pesca ed Ecoturismo

DESCRIZIONE:

Sei alla ricerca di un luogo incontaminato dove vivere la natura autentica o desideri investire in un’attività turistico-naturalistica unica?

Nel cuore del Padule di Fucecchio, la più ampia palude interna d’Italia, proponiamo in vendita una rara e pregiata proprietà palustre di ben 72.270 mq di natura incontaminata (oltre 7 ettari). Un ecosistema straordinario e ricco di biodiversità, perfetto sia per chi pratica la caccia tradizionale e la pesca, sia per chi intende sviluppare un progetto legato all'ecoturismo e alla fotografia naturalistica.

Punti di Forza e Potenzialità:

Superficie di Pregio: Un’estensione notevole di 72.270 mq che garantisce riservatezza, ampi spazi operativi e totale immersione nel contesto naturale.

Attività Venatoria d'Eccellenza: Contesto di prim'ordine e rinomato a livello nazionale per la caccia alle anatre (in botte o allo sguazzo).

Pesca e Quiete Assoluta: Accesso diretto agli specchi d'acqua per sessioni di pesca sportiva in totale privacy.

Progetto Ecoturistico e Fotografico: Posizione e metratura ideali per l'allestimento di capanni dedicati al birdwatching, percorsi guidati in barchino o workshop di fotografia faunistica.

Valore Naturale e Investimento: Un bene unico ed esclusivo per amanti dell'ambiente selvaggio, perfetto come oasi privata di ampie dimensioni.

Soluzione ideale per appassionati del settore, cacciatori o imprenditori del turismo green.

Perché comprare un terreno in zona Anchione

Acquistare questo terreno a Ponte Buggianese, nella frazione di Anchione, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area in crescita. Con una superficie di 72270 mq, questo lotto offre ampi spazi che possono essere sfruttati per diverse finalità, sia residenziali che commerciali. La grande metratura consente di progettare diverse soluzioni abitative o spazi per attività produttive, rendendo questo immobile versatile e adattabile alle esigenze di ciascun acquirente. La posizione strategica di Ponte Buggianese, ben collegata ai principali centri della Toscana, consente di godere di un ambiente tranquillo senza rinunciare ai servizi di prima necessità. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, supermercati e strutture sanitarie, rendendo questa area ideale per famiglie, professionisti e investitori. Inoltre, la presenza di aree verdi offre numerose possibilità per attività all'aperto e momenti di svago, favorendo uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. Questo terreno rappresenta non solo una solida opportunità di investimento, ma anche la possibilità di realizzare un progetto personale in una zona in continua evoluzione. La qualità della vita che offre Ponte Buggianese, unita alla flessibilità di utilizzo del lotto, rende questa proposta immobiliare particolarmente interessante per chi cerca un terreno che possa soddisfare le proprie ambizioni e necessità a lungo termine.

Dotazioni

72270 m²

Mappa

casin del lillo, Ponte Buggianese (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.