

Proponiamo in vendita un'ampia estensione di terreno agricolo situata nel cuore della Valdinievole, nel comune di Ponte Buggianese. Una proprietà versatile, ideale per chi cerca un investimento produttivo o desidera avviare un’azienda agricola con base abitativa recuperando le notevoli volumetrie presenti di mq 472
Caratteristiche Principali
Superficie Totale: circa 30.733 mq (oltre 3 ettari).
Morfologia: Terreno completamente pianeggiante, ottimale per qualsiasi tipo di lavorazione meccanizzata.
Approvvigionamento Idrico: Terreno totalmente irriguo, fondamentale per garantire la produttività delle colture in ogni stagione.
Fabbricati: Presenza di annessi agricoli regolarmente accatastati.
Il Valore Aggiunto: La Casa dell'Agricoltore
La proprietà offre la straordinaria possibilità di trasformare gli annessi esistenti in un'abitazione (casa dell'agricoltore). Questa opportunità è ideale per chi desidera coniugare l'attività produttiva con la residenza, previa verifica dei requisiti previsti dalle norme urbanistiche e dai piani agricoli aziendali (PAP).
Posizione Strategica
Situata in una zona di facile accesso, la tenuta garantisce la massima comodità per il trasporto delle merci e il raggiungimento dei principali centri urbani della zona, pur mantenendo la tranquillità e la privacy tipiche della campagna toscana.
Questo terreno di 30733 mq, situato a Ponte Buggianese, rappresenta un'opportunità unica per investitori e sviluppatori alla ricerca di uno spazio ampio e versatile. La sua estensione permette di realizzare diverse tipologie di progetti, dal residenziale al commerciale, offrendo un'ottima possibilità di valorizzazione. L'area presenta un grande potenziale, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei paesaggi circostanti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura mantenendo al contempo un facile accesso ai principali servizi. Ponte Buggianese è una località ben collegata, con mezzi di trasporto pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la presenza di supermercati, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze contribuisce a rendere la zona particolarmente comoda per le famiglie e i professionisti. Il contesto naturale circostante offre opportunità per attività all'aria aperta, come trekking e passeggiate, garantendo uno stile di vita sano e dinamico. Questo terreno è un'ottima scelta per chi desidera investire in un'area in crescita, dove il potenziale di sviluppo è elevato. La possibilità di progettare una costruzione su misura, in un contesto tranquillo e ben servito, rende questo immobile un'opzione da non sottovalutare. Non è solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire il proprio futuro in un ambiente stimolante e ricco di possibilità.
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Ponte Buggianese (Pistoia)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
19.800 €
Importo del mutuo
79.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.