Villa singola in vendita a Lucca, Ponte a Moriano

# OPEN HOUSE # in preparazione

Ponte a Moriano è una zona di Lucca con una sua precisa identità, un paese a parte direi, con tutti i suoi servizi, addirittura un piccolo teatro. Siamo a 9 km, 15 minuti al massimo in auto, dalle Mura di Lucca.

La pista ciclabile lungo il Serchio offre l'alternativa all'auto, così come il treno che dalla piccola stazione vi porta in città in pochi minuti.

Pensare di vivere qui può essere una scelta comoda.

Vi propongo una proprietà particolare, Due immobili vicini ma con storie diverse.

LA VILLA

La villa è stata disegnata dall'Arch Piero Pieri alla fine degli anni '80, ancora oggi possiamo apprezzare dei particolari non banali. Se come me subite il fascino del vintage e sognate spazi generosi, dovete prendere in considerazione le case di quegli anni, come questa.

Pur essendo un'unica unità abitativa, la villa è stata qualche anno fa' organizzata per due abitazioni.

A piano terra, con entrata indipendente, un appartamento praticamente nuovo, con ingresso, soggiorno con veranda, cucina-tinello, due camere grandi, due bagni e disimpegno con armadi a muro.

Una scala importante porta al primo piano, qui un grande salone con terrazza, sala da pranzo, cucina, studio, tre camere matrimoniali ed una doppia, due bagni.

Nel piano seminterrato tutti gli spazi che cercate, per lavanderia, hobby, dispensa e molto altro.

Il giardino che circonda la villa può tranquillamente ospitare una bella piscina.

Tutti gli interni sono in perfetto stato, i bagni sono recenti e le finiture originali sono ancora molto eleganti e piacevoli.

Invece gli esterni necessitano di lavori per dare un'aspetto moderno, pur senza stravolgere il progetto originale.

IL LABORATORIO

A poca distanza, ma con giardino e ingresso indipendente e passo carrabile, abbiamo un fabbricato più recente, ora ad uso laboratorio. Si presta a diventare la sede della vostra attività, sia essa artigianale o professionale.

Ora un grande open-space ad L ed un bagno a piano terra, al primo un altro grande locale, un secondo bagno e un grandissimo terrazzo.

Importante considerare che buona parte del terrazzo può essere chiuso e diventare un ampliamento dell'immobile.

E' possibile richiedere per questo immobile il cambio di destinazione ed avere quindi una villetta con grande zona giorno, cucina - ci sono già gli impianti pronti - bagno a piano terra e sopra 2 o 3 camere ed un altro bagno, oltre al terrazzo.

Anche qui un bel giardino sui 4 lati.

#AVETE GIA' UN PROGETTO CASA/LAVORO IN MENTE?

#CERCATE LA POSSIBILITA' DI AVERE I VOSTRI GENITORI VICINI? I VOSTRI FIGLI?

#VOLETE OSPITARE TURISTI O AMICI?

Vi aspetto in OPEN HOUSE per capire insieme se è questa la proprietà per voi.