Descrizione

L'immobile

Ufficio vintage e riservato in centro storico – a due passi da via Fillungo

Cercate uno spazio di lavoro tranquillo nel cuore della città?

In Via Diversi 23, al primo piano di una palazzina di poche unità, affittiamo ad uso esclusivo una coppia di stanze ad uso ufficio, perfette per professionisti, consulenti o creativi alla ricerca di un ambiente riservato, ma centralissimo.

Salendo la rampa di scale del palazzo, la porta dell'ufficio si apre su un corridoio su cui si affaccia:

la stanza principale (>24 m²): un ambiente ampio, luminoso, caratterizzato da un gradevole scorcio panoramico sulla città, con al suo interno uno scrittoio per un'eventuale seconda postazione di appoggio.

Proseguendo nel corridoio troviamo poi la seconda stanza: più piccola, ideale sia singolarmente come affitto per un secondo professionista, oppure come spazio funzionale alla prima stanza (un archivio, un piccolo magazzino, uno spazio “relax”, oppure un secondo ufficio, ovviamente!)

Ingresso appena percorso si può facilmente configurare come sala d'attesa con l'aggiunta di sedie data l'ampiezza del corridoio.

Caratteristiche e atmosfera:

L'immobile conserva uno stile vintage anni '60, carta da parati e pavimenti d'epoca che regalano un sapore antico e accogliente, molto apprezzato da chi cerca eleganza e personalità lontane dai soliti uffici omologati.

Posizione:

L'appartamento è composto in totale da quattro stanze oltre servizi: le altre due sono occupate da un avviato studio di commercialisti, garantendo un contesto professionale, distinto e silenzioso. Pur trovandosi a due passi dalla vivace via Fillungo, la posizione defilata e priva di passaggio garantisce la massima tranquillità durante il lavoro.

DA SAPERE:

Il bagno ad uso comune è grande, ma è la parte che più dimostra gli anni di questa palazzina.
Disponibile da subito (previo tempo tecnico per svuotare le stanze!)
tariffa con UTENZE INCLUSE!
NON PRESENTE ARIA CONDIZIONATA, possibilità di portare condizionatori portatili

Soluzione ideale per chi desidera coniugare la comodità del centro storico con la riservatezza,

Perché affittare un bilocale in zona Centro storico

L'opportunità di affittare un ufficio nel cuore del centro storico di Lucca non è da sottovalutare. Questo immobile di 50 mq, situato al primo piano, offre una superficie ben suddivisa in due locali, ideale per creare un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Nonostante lo stato mediocre, la struttura ha un grande potenziale e rappresenta un'ottima base per chi desidera stabilire la propria attività in una zona con un forte passaggio pedonale e una clientela variegata. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo ufficio. Lucca è conosciuta per la sua bellezza storica e culturale, e affittare uno spazio qui significa beneficiare di un'ottima visibilità. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, che rendono l'area dinamica e vivace. Inoltre, le attrazioni turistiche della città sono facilmente accessibili, creando così opportunità di networking e collaborazione. Affittando questo ufficio, si entra a far parte di un contesto ricco di storia e tradizione, ideale per chi cerca di combinare lavoro e vita in un ambiente stimolante. Pur necessitando di alcune migliorie, questa proprietà offre la flessibilità necessaria per personalizzarla secondo le proprie esigenze. L'autonomia del riscaldamento è un ulteriore vantaggio, consentendo di gestire i costi secondo le proprie necessità. In definitiva, questo ufficio rappresenta un'ottima scelta per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in una delle città più affascinanti d'Italia.