

Ufficio in affitto a Lucca, Centro storico
Via Diversi 23
Proponiamo in affitto un ufficio di 60 mq, subito disponibile, situato al piano terra in posizione altamente visibile e comoda per clienti e collaboratori.
Caratteristiche principali
• Due uffici distinti
• Disimpegno e ripostiglio
• Servizio igienico
• Altezza interna 2,83 m
• Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
• Spese condominiali limitate al solo consumo dell’acqua
Posizione
Affaccio diretto su Via Leonardo Da Vinci, con ottima visibilità e parcheggi nelle vicinanze.
Ideale per
• Studi professionali
• Agenzie di servizi
• Piccole sedi operative
Si affitta solo a referenziati con reddito dimostrabile.
Annuncio redatto sulla base APE del 13/04/2026:
Classificazione Energetica: G
Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 180,52 kWh/m2 anno.
Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 0,08 kWh/m2 anno.
Questo ufficio situato nel cuore di Viareggio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 60 mq, l'immobile offre due locali ben organizzati, ideali per attività commerciali o professionali. La luminosità degli ambienti, grazie alla buona esposizione, crea un'atmosfera accogliente, favorendo la produttività e il benessere. Situato al piano terra, l'ufficio è facilmente accessibile, garantendo un'ottima visibilità. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi straordinari. La presenza di un bagno all'interno dell'ufficio aggiunge ulteriore comodità, rendendo l'immobile adatto anche per attività che richiedono un servizio al pubblico. La posizione centrale di Viareggio è uno dei punti di forza di questo ufficio. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e banche, offre un contesto vivace e dinamico. Non mancano aree verdi nelle vicinanze, perfette per una pausa all'aria aperta. Investire in questo ufficio significa scegliere uno stile di vita professionale stimolante, immersi in un ambiente che combina il comfort della vita cittadina con la tranquillità della spiaggia, a pochi passi dalla famosa costa di Viareggio. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un luogo di lavoro strategico, senza rinunciare alla qualità della vita e alla praticità.
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Viareggio (Lucca)
Classe energetica G
EPG
180,52 kWh/m² anno