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Bar in vendita a Pistoia, Centrale

Giardino
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Bar in vendita a Pistoia, Centrale

50.000 €

Bar in vendita a Pistoia, Centrale

via matteotti 33, Pistoia, 51100 (Pistoia)

Rif. 30811029-151
50.000 €
Commercial
45 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

☕ OCCASIONE UNICA: Piccolo Bar con Grande Dehor in Corso Matteotti!
​Cerchi un’attività pronta all’uso, facile da gestire e con costi fissi imbattibili? Questa è la tua occasione nel cuore pulsante di Pistoia!
​Il Locale
​Situato in Corso Matteotti, una delle zone di maggior passaggio e visibilità della città, vendesi attività di bar perfettamente avviata.
​Interni: Spazio compatto e funzionale, ideale per una gestione snella (anche singola), minimizzando tempi e costi di pulizia e manutenzione.
​Il vero valore aggiunto: Un ampio piazzale esterno di proprietà/concessione che trasforma questo piccolo bar in una vera miniera d’oro.
​Perché sceglierlo?
​Affitto Molto Basso: Una rarità assoluta per la zona, che garantisce un rischio d'impresa ridotto e alta redditività fin dal primo mese.
​Potenziale Serate: Lo spazio esterno è perfetto per allestire numerosi tavolini, organizzare aperitivi lunghi, musica dal vivo e serate con animazione.
​Posizione Strategica: Forte flusso pedonale continuo, ideale sia per le colazioni che per la movida serale.
​In breve: Pochi metri quadri dentro, un mondo di possibilità fuori. La soluzione ideale per giovani imprenditori o per chi cerca un business agile ma con grandi volumi di lavoro estivi e serali

Richiesta euro 56.000
Affitto mensile 488 iva compresa

Perché comprare un monolocale in zona Centrale

Situato nel cuore di Pistoia, questo bar rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata in una posizione strategica. Con una superficie di 45 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere operato senza necessità di interventi. L'ampio locale, luminoso e ben distribuito, offre uno spazio ideale per accogliere clienti e creare un ambiente conviviale. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: la zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale, grazie alla presenza di negozi, ristoranti e uffici nelle immediate vicinanze. Questo garantisce una clientela costante durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici facilita l'accesso per chi proviene da altre aree della città. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Nonostante la mancanza di dotazioni extra, la qualità e lo stato dell'immobile rappresentano un valore aggiunto, permettendo di personalizzare il locale secondo le proprie esigenze e visione imprenditoriale. Acquistare questo bar non significa solo entrare in possesso di un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e coinvolgente. La possibilità di lavorare in un contesto vivace e stimolante, unita alla bellezza architettonica di Pistoia, rende questa proposta particolarmente allettante per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita e di dare vita al proprio sogno imprenditoriale.

Dotazioni

45 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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via matteotti 33, Pistoia (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.