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Villa a schiera in vendita a Montecatini-Terme

369.000 €

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Villa a schiera in vendita a Montecatini-Terme

Montecatini-Terme, 51016 (Pistoia)

Rif. 30811029-181

369.000 €

250 mq10 locali4 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

? Esclusiva Villa a Schiera Panoramica in Via Ponchielli – Il Top del Comfort a Montecatini Terme

Prestigio, ampi spazi e una vista mozzafiato sulla città. Situata nella zona residenziale più bella, rinomata ed elegante di Montecatini Terme, in via Ponchielli, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di ben 219 mq calpestabili, disposta su tre livelli ideati per offrire la massima vivibilità, eleganza e indipendenza.

L'immobile si distingue per la sua straordinaria posizione panoramica, con terrazzi che regalano uno scorcio unico sulla città, e per una resede posteriore estremamente funzionale, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

? La Disposizione degli Spazi Interni

La villa è caratterizzata da finiture di altissimo livello e da metrature generose:

PIANO STRADA – Comfort, Sicurezza e Servizi: Accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano un bagno con doccia, una comoda zona lavanderia, il locale tecnico, oltre a un pratico garage e una capiente cantina.

PRIMO PIANO – La Zona Giorno Principale (con Ingresso Indipendente): Un maestoso ed elegantissimo salone di 60 mq, inondato di luce naturale. Troviamo poi una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e un bagno di servizio. Da questo livello si accede allo splendido terrazzo panoramico rifinito con ceramiche di pregio, ideale per cene all'aperto con vista.

Nota di versatilità: A questo piano si può accedere anche in modo indipendente direttamente dalla resede posteriore.

PIANO SUPERIORE – L'Esclusiva Zona Notte: Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali. I servizi del piano sono due splendidi bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale.

Dettaglio di pregio: Entrambi i bagni sono caratterizzati da rivestimenti di altissimo valore firmati Valentino. A completare il piano, un ulteriore splendido terrazzo panoramico che dona un tocco definitivo di signorilità ed esclusività a tutta la casa.

?? Dotazioni Tecniche e Sicurezza

La villa è dotata di ogni comfort moderno per garantire efficienza, isolamento e massima serenità:

Comfort Climatico: Impianto di aria condizionata per il massimo benessere estivo e riscaldamento autonomo a metano.

Isolamento: Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico.

Sicurezza: Inferriate di sicurezza installate a tutte le aperture del piano terra.

? Punti di Forza dell'Immobile:

Location d'Élite: Via Ponchielli, la zona residenziale più richiesta, tranquilla e prestigiosa di Montecatini.

Doppio Terrazzo Panoramico: Affacci dominanti e mozzafiato sullo skyline della città da ben due livelli.

Finiture di Alta Moda: Rivestimenti dei bagni firmati Valentino e dettagli in ceramica di pregio.

Indipendenza: Comodo doppio ingresso (principale e dal retro sulla resede funzionale).

Pronta da Vivere: Completa di climatizzazione, doppi vetri e sistemi di sicurezza.

Perché comprare un 10 locali a Montecatini-Terme

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort, spazio e qualità della vita. Con i suoi 250 mq e ben 10 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i quattro bagni sono un ulteriore vantaggio che semplifica le dinamiche quotidiane. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, rende ogni spazio accogliente e piacevole. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino è l'ideale per bambini e animali domestici. Situata a Montecatini-Terme, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita, con supermercati, negozi e ristoranti a pochi passi. Inoltre, le scuole nelle vicinanze rendono questa villa particolarmente adatta per le famiglie. I collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le principali città della Toscana, rendendo la villa un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della comodità. La possibilità di vivere in uno spazio ampio e ben distribuito, immersi nel verde e a pochi passi dai servizi, offre la qualità della vita che molte famiglie cercano. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi e della temperatura interna, rendendo l'immobile ancora più appetibile.

Dotazioni

250 m²

10 locali

4 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Montecatini-Terme (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

73.800 €

Importo del mutuo

295.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.