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Albergo in vendita a Montecatini-Terme

740.000 €

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Albergo in vendita a Montecatini-Terme

via cavallotti, Montecatini-Terme (Pistoia)

Rif. 30811029-179

740.000 €

Commercial

873 mq45 locali25 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

💎 Un’Icona di Ospitalità nel Cuore di Montecatini Terme: Vendesi Mura e Gestione Un'opportunità rara nel panorama alberghiero toscano. Nel centro pulsante di Montecatini Terme, rinomata città termale patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante Hotel 3 Stelle completamente ristrutturato, comprensivo di immobile (mura) e licenza di gestione. Questa struttura non è solo un albergo, ma un pezzo di storia dell'accoglienza: da oltre settant'anni, infatti, rappresenta un punto di riferimento per il turismo locale, combinando la tradizione della sua gestione storica a un restyling moderno e funzionale. 🏛️ Il Fascino dello Stile Liberty incontra il Comfort Moderno L’hotel si sviluppa all'interno di un elegante edificio in puro stile Liberty, che conserva intatta l'atmosfera raffinata della Belle Époque, ma risponde perfettamente alle esigenze del viaggiatore contemporaneo grazie a una ristrutturazione totale. Resede e Giardino Privato: Un'oasi esclusiva nel centro della città, ideale per accogliere gli ospiti per la colazione all'aperto, aperitivi serali o momenti di relax. La Terrazza: Uno spazio , perfetto per eventi privati, solarium o per offrire un plus esclusivo ai clienti. 🍳 Spazi Operativi e Servizi di Alta Qualità La struttura è progettata per garantire una gestione fluida, efficiente e dagli elevati standard qualitativi: Ristorazione d'Eccellenza: L'hotel dispone di una bellissima cucina professionale completamente attrezzata e di un'ampia, luminosa sala ristorante, pronta per soddisfare sia gli ospiti interni che la clientela esterna. Logistica Perfetta: Ampi spazi di servizio tra cui una zona lavanderia dedicata e capienti cantine per lo stoccaggio e la conservazione dei prodotti. 🚀 Chiavi in Mano e Redditività Immediata Dimentica le lunghe trafile burocratiche o i fermi macchina per lavori di adeguamento. Questo hotel è una macchina da business già perfettamente avviata e a norma: Certificato di Prevenzione Incendi (CPI): Presente e regolarmente aggiornato. Pronto per Lavorare: La vendita include l'avviamento settantennale, un portafoglio clienti consolidato e tutto il know-how per continuare l'attività fin dal primo giorno dopo il rogito. Location Strategica: Posizione centrale a Montecatini Terme, a pochi passi dalle terme e dalle principali attrazioni, con forte passaggio pedonale e turistico. Ristrutturato ed Efficiente: Nessun costo nascosto di ristrutturazione o adeguamento impianti.

Perché comprare un 45 locali a Montecatini-Terme

Situato nel cuore di Montecatini-Terme, questo albergo ristrutturato rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Con una superficie totale di 873 mq e 45 locali, di cui 25 bagni, la struttura è perfetta per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Gli spazi ampi e luminosi, uniti alla qualità della ristrutturazione, garantiscono un ambiente accogliente e funzionale, pronto ad accogliere gli ospiti in un'atmosfera raffinata. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Montecatini-Terme è una località rinomata per le sue terme e i servizi di alta qualità, attrattiva per turisti sia nazionali che internazionali. La vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto rende questa struttura ideale non solo per un'attività alberghiera, ma anche per ospitare eventi e conferenze, ampliando così il potenziale di guadagno. Il giardino e la disponibilità di box/garage offrono un valore aggiunto, consentendo agli ospiti di godere di spazi esterni privati e la comodità di parcheggio. Investire in questo albergo significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto vibrante e dinamico, con opportunità di sviluppo e crescita nel settore turistico. La qualità dei servizi e delle dotazioni, insieme alla posizione in una delle località più belle della Toscana, rendono quest'albergo una scelta ideale per chi cerca non solo un investimento, ma anche un'opportunità di business in un mercato in continua espansione.

Dotazioni

873 m²

45 locali

25 bagni

Ristrutturato

Piano 2

Mappa

via cavallotti, Montecatini-Terme (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

148.000 €

Importo del mutuo

592.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.