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Albergo in vendita a Montecatini-Terme

795.000 €

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Albergo in vendita a Montecatini-Terme

via Michelangelo 16, Montecatini-Terme, 51016 (Pistoia)

Rif. 30811029-180

795.000 €

Commercial

1200 mq40 locali37 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Opportunità Unica nel Cuore di Montecatini Terme: Vendita Hotel (Mura e Attività)

Prestigioso Hotel 35 Camere – Completamente Ristrutturato

Nel pieno centro della rinomata città termale di Montecatini Terme, splendida località d'arte e benessere nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita l'intera proprietà immobiliare comprensiva della storica licenza di attività alberghiera.

Una soluzione "chiavi in mano", ideale per investitori o operatori del settore ricettivo che desiderano un business già avviato e senza necessità di interventi strutturali.

Caratteristiche Principali dell'Immobile

L'edificio si presenta in eccellenti condizioni complessive, grazie a una sapiente e recente ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino della tradizione ricettiva locale con i moderni standard di comfort e sicurezza.

Camere: 35 luminose camere, tutte dotate di servizi igienici privati, finemente arredate e accessoriate con impianto di riscaldamento e condizionamento

Distribuzione: La struttura si sviluppa su 4 piani, ottimamente organizzati per garantire la massima efficienza gestionale e la privacy degli ospiti.

Spazi Comuni: Accogliente zona reception/hall, area lounge e spazi tecnici/servizio perfettamente a norma.

Stato: Ottimo, pronto all'uso immediato.

Punti di Forza dell'Investimento

Posizione Strategica: Situato in pieno centro, a pochi passi dagli storici stabilimenti termali, dai parchi e dalle principali vie dello shopping e della ristorazione.

Formula Mura + Attività: La vendita congiunta dell'immobile e della licenza garantisce una gestione libera da canoni di locazione e un asset patrimoniale di sapore.

Città UNESCO: Montecatini Terme gode di un flusso turistico internazionale costante, consolidato anche dal suo riconoscimento come patrimonio mondiale dell'umanità.

Perché comprare un 40 locali a Montecatini-Terme

Questo albergo situato a Montecatini-Terme rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una superficie di 1200 mq e 40 locali, di cui 37 bagni, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per accogliere una clientela variegata. La disposizione multipiano consente di ottimizzare l'uso degli spazi, permettendo di creare aree comuni accoglienti e confortevoli. Nonostante lo stato discreto, la struttura ha un grande potenziale di valorizzazione, grazie alla possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Montecatini-Terme è una località di grande richiamo turistico, famosa per le sue terme e il suo patrimonio storico. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso facile ai principali servizi, inclusi ristoranti, negozi e centri ricreativi, rendendo la struttura un punto di riferimento per chi cerca relax e benessere. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre città d'arte e mete turistiche della Toscana, aumentando l'attrattiva per i visitatori. Investire in questo albergo offre anche un'opportunità di stile di vita unica, immersi nel cuore di una delle più belle regioni italiane. Il contesto circostante, ricco di verde e cultura, permette di vivere in un ambiente stimolante e rilassante, ideale sia per famiglie che per professionisti. La possibilità di sviluppare ulteriormente l'attività ricettiva in un mercato in crescita rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera un investimento sicuro e a lungo termine.

Dotazioni

1200 m²

40 locali

37 bagni

Discreto

Multipiano

Mappa

via Michelangelo 16, Montecatini-Terme (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

159.000 €

Importo del mutuo

636.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.