Descrizione

L'immobile

Esclusiva Viareggina in Via Mazzini – Eleganza e Privacy nel Cuore della Città Nel cuore pulsante di Viareggio, in una delle vie più ricercate e signorili — Via Mazzini — proponiamo in vendita una splendida Viareggina, un perfetto connubio tra il fascino architettonico d’epoca e il comfort abitativo moderno. Questa proprietà rappresenta una vera rarità: una casa indipendente che offre spazi esterni vivibili e una privacy difficile da trovare nel centro città. Interni: Spazio e Luce La residenza è stata pensata per offrire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile: Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire la massima riservatezza a tutta la famiglia. Bagni: 3 bagni finemente rifiniti, studiati per offrire comfort e praticità. Living: Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da volumi che rispecchiano la tipicità e il prestigio delle case in stile viareggino. Esterni: Un Oasi di Relax La proprietà vanta sfoghi esterni di rara bellezza: Giardino Privato: Un cortile esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Terrazza Vivibile: Un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi il clima mite della Versilia in assoluta privacy. Il Valore Aggiunto: La Dépendance A impreziosire ulteriormente la proprietà, una funzionale dépendance posta nel giardino, attrezzata ad uso lavanderia con bagno annesso. Questa soluzione è ideale come zona di servizio, spazio per gli ospiti o area dedicata ai propri hobby. Posizione Strategica Vivere in Via Mazzini significa avere il lusso di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il mare e la celebre Passeggiata, sia il centro città con i suoi negozi, ristoranti e servizi, vivendo al contempo in una via residenziale tranquilla e di prestigio

Perché comprare un 6 locali in zona Centro Mare

Questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Viareggio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Con i suoi 120 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia. Gli interni, in buono stato, godono di una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre un'ulteriore area verde per bambini o per gli amanti della natura. La posizione centrale di Viareggio è un ulteriore punto di forza. A pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, l'immobile è perfettamente collegato ai principali servizi della città, come negozi, ristoranti e mercati. Le scuole nelle vicinanze rendono questa casa ideale per le famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso altre località. Per gli amanti del verde, il parco cittadino è facilmente raggiungibile, offrendo spazi per attività all'aperto. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita dinamico e vivace, tipico della riviera toscana. La possibilità di godere della bellezza del mare e delle attrazioni turistiche, insieme alla tranquillità di un'abitazione indipendente, rende questa proposta immobiliare unica. Infine, il box/garage incluso rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo praticità e comodità.

Dotazioni

120 m²

6 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Mazzini, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.