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Villa singola in vendita a Marliana

Giardino
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Villa singola in vendita a Marliana

465.000 €

Villa singola in vendita a Marliana

Marliana, 51010 (Pistoia)

Rif. 30811002-640
465.000 €
350 mq10 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Vi propongo in vendita una villa con un grande giardino. La casa,un ex fabbricato rurale, completamente ristrutturata di 330mq circa, è disposta su due piani fuori terra, oltre a un seminterrato con quattro vani di servizio (cantina,lavanderia, centrale termica,ripostiglio. Si arriva alla casa da una strada comunale asfaltata, e ci accoglie con un cancello automatico un giardino pianeggiante, e un bellissimo portico. Internamente troviamo un grande salone con caminetto, tinello, ripostiglio, cucina con forno, uno studio e un bagno; si accede al seminterrato comodamente anche mediante scala interna.Al piano notte un ampio disimpegno ci conduce alla camera padronale con guardaroba e bagno con vasca, un'ulteriore camera con bagno, una cameretta singola,e un ulteriore bagno con doccia. Le finiture interne , tipiche delle antiche case coloniche , con soffitti travi in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, infissi in legno. Inaderenza al fabbricato abbiamo una piccola depandance, di due vani con bagno, disposta su due livelli, per ospitare amici. Il tutto corredato da giardino e terreno agricolo,in piccola parte uliveto, ed il resto a bosco di mq 17500 circa..Si trova a pochi minuti dal centro del paese di Marliana. Si raggiunge Montecatini Terme in 15-20 minuti.

Perché comprare un 10 locali a Marliana

Questa villa singola a Marliana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con i suoi 350 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre un ambiente ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La villa è composta da 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo così la giusta privacy per ogni membro della famiglia. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza: le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'immobile è buono, il che consente di abitare fin da subito senza la necessità di interventi strutturali. Inoltre, la villa è dotata di riscaldamento autonomo, offrendo la massima gestione dei costi energetici. Posizionata in una zona tranquilla e verdeggiante, la villa beneficia di un contesto residenziale ideale per famiglie. Nelle vicinanze, sono disponibili diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere facilmente le località limitrofe e le città vicine. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e qualitativamente elevato, immersi nella bellezza della natura e con tutte le comodità a portata di mano. Il giardino privato offre uno spazio esterno dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, ideale per famiglie con bambini o per gli amanti del verde.

Dotazioni

350 m²
10 locali
3 bagni
Buono
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Marliana (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

218,41 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

93.000 €

Importo del mutuo

372.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 marzo 2026