Descrizione

L'immobile

Vi propongo in vendita una villa con un grande giardino. La casa,un ex fabbricato rurale, completamente ristrutturata di 330mq circa, è disposta su due piani fuori terra, oltre a un seminterrato con quattro vani di servizio (cantina,lavanderia, centrale termica,ripostiglio. Si arriva alla casa da una strada comunale asfaltata, e ci accoglie con un cancello automatico un giardino pianeggiante, e un bellissimo portico. Internamente troviamo un grande salone con caminetto, tinello, ripostiglio, cucina con forno, uno studio e un bagno; si accede al seminterrato comodamente anche mediante scala interna.Al piano notte un ampio disimpegno ci conduce alla camera padronale con guardaroba e bagno con vasca, un'ulteriore camera con bagno, una cameretta singola,e un ulteriore bagno con doccia. Le finiture interne , tipiche delle antiche case coloniche , con soffitti travi in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, infissi in legno. Inaderenza al fabbricato abbiamo una piccola depandance, di due vani con bagno, disposta su due livelli, per ospitare amici. Il tutto corredato da giardino e terreno agricolo,in piccola parte uliveto, ed il resto a bosco di mq 17500 circa..Si trova a pochi minuti dal centro del paese di Marliana. Si raggiunge Montecatini Terme in 15-20 minuti.

Perché comprare un 10 locali a Marliana

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa e accogliente a Marliana. Con i suoi 350 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre ampi spazi interni che garantiscono il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera avere una zona studio e una zona relax. Le tre camere da letto, insieme ai tre bagni, assicurano privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi all'aperto ideali per godere di momenti di relax immersi nel verde. La villa, in buono stato, è dotata di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione efficiente dei costi. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio sicuro. Gli spazi esterni, come il giardino, sono perfetti per famiglie con bambini o per chi ama accogliere amici e parenti in occasioni speciali. La posizione di Marliana è un vantaggio significativo: la zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi contribuisce a un'elevata qualità della vita. Gli amanti della natura possono approfittare del verde circostante per passeggiate e attività all'aria aperta, rendendo questa villa non solo un luogo dove abitare, ma uno spazio dove vivere appieno. In sintesi, questa villa non è solo un immobile, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e all'insegna del comfort, in una delle zone più belle e tranquille della Toscana.

Dotazioni

350 m²

10 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Marliana (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

93.000 €

Importo del mutuo

372.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.