Descrizione

L'immobile

VIRTUAL TOUR… fai una prima visita vistuale nell'immobile!!!

🏠 Novità Assoluta sul Mercato: Villetta Angolare con Giardino a Torre del Lago

📍 Una posizione invidiabile.
Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, questa splendida villetta offre il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Inserita in una strada interna e riservata, al riparo dal traffico, si trova a pochissimi passi dal viale principale e da tutti i servizi essenziali.

🌊 Il mare? Dista appena meno di 2 chilometri, raggiungibile comodamente in bicicletta.

📐 L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'eccezionale luminosità, grazie alla presenza di balconi in ogni stanza.

- Piano Terra - Accoglienza e relax. Un ampio porticato introduce all'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, affacciato sul verde privato.

- Primo Piano - Zona Giorno. Una grande e luminosissima sala con doppia porta-finestra, entrambi col proprio balcone. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da un balcone attrezzato con un comodissimo lavabo esterno, perfetto per la gestione quotidiana. Completa il piano il bagno di servizio con spazio lavanderia.

- Secondo Piano - Zona Notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e due camere medie (ottime per figli, ospiti o studio). Tutte le camere da letto hanno l'accesso al proprio balcone privato. Sul piano troviamo anche il bagno principale dotato di vasca.

- Piano Sottotetto. Un ulteriore livello attualmente al grezzo, un vero e proprio "foglio bianco" da personalizzare (ideale per una quarta camera, una sala hobby o una zona relax), con accesso diretto a terrazzo perimetrale dalla vista aperta.

🌿 Il Giardino Privato
La casa è circondata su due lati da un giardino privato, un’oasi verde dove rilassarsi in totale privacy. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di avere un posto auto interno.

✨ Un'opportunità unica: un'unica proprietaria
Nota di valore - La villetta viene immessa sul mercato per la primissima volta. È stata acquistata direttamente dal costruttore dall'attuale proprietaria, che ancora oggi la abita e la cura.
L'immobile si presenta da rimodernare: un vantaggio straordinario per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare i bonus edilizi vigenti, trasformandola nella casa dei propri sogni.

📞 Non lasciartela scappare!

Perché comprare un pentalocale in zona Torre del Lago Puccini

Questa villetta bifamiliare situata a Torre del Lago Puccini rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella bellezza della natura e a pochi passi dal mare. Con i suoi 142 mq, l’immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per ospitare una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Le tre camere da letto garantiscono privacy e relax, mentre i due bagni permettono una gestione ottimale degli spazi, anche in caso di ospiti. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono l’ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per godere di momenti di relax all’aperto, mentre il giardino rappresenta un angolo di verde privato dove poter organizzare cene estive o semplicemente godere della tranquillità del luogo. La posizione di Torre del Lago Puccini è altrettanto vantaggiosa. Questa località è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza al lago e al mare, permettendo di praticare attività all’aria aperta come passeggiate, ciclismo e sport acquatici. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di raggiungere facilmente anche le città vicine. Acquistare questa villetta significa non solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita all’insegna della serenità e del comfort, circondati dalla bellezza della natura e dalla vivacità dei servizi locali.

Dotazioni

142 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Vespucci Torre del Lago, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.