Descrizione

L'immobile

La Maulina, diciamocelo, è un gran bel posto! Posto ambito dal cliente lucchese che vuole la quiete a 10 minuti dalle Mura e altrettanto ambita dallo straniero che sogna una casa in Toscana.

Questo appartamento, al piano terra di un piccolo residence, sarà perfetto per lo straniero che vuole solo un punto d'appoggio in Toscana, non è pronto ad avere immobili che richiedono costante manutenzione ma vuole una casa da chiudere e lasciare per qualche mese.
Chi invece cerca un investimento, questo è perfetto da mettere a reddito, sia coi turisti che con contratti transitori o lunghi.
Ma una giovane coppia che non ama un tradizionale appartamento o una coppia che per motivi di età ha lasciato una casa più grande e cerca tranquillità e comodità? Perfetto anche per loro!

Quest'abitazione che si affaccia sul verde, ha una bella zona giorno, con zona cucina che resta arredata, una camera molto spaziosa oltre ad una stanzetta perfetta per uno studio o una comoda cabina armadio, ancora il bagno con doccia ed un ripostiglio dove troviamo la lavatrice. La resede esterna, circa 40 metri quadri, è ora pavimentata ma potrebbe tornare ad essere un piccolo giardino.
A corredo un posto auto coperto con adiacente un locale cantina, in più due altri posti auto scoperti.
Aria condizionata in tutti i locali, appena ritinteggiata, prontissima per i nuovi proprietari.

Solo la cucina, il mobile scuro a parete e la lavatrice sono già nella casa e rimarranno.

Il residence è stato oggetto di adeguamenti con il 110, ora è tutto in ottimo stato.

Trovate le foto reali e le mie simulazioni di arredo create dall'A.I.

Ho pensato ad un arredamento secondo il mio gusto, ovviamente ogni cliente troverà in questa casa una tela bianca su cui poter creare “la sua casa”

L'arredamento è “giusto” quando racconta davvero chi abita lo spazio.

Perché comprare un bilocale in zona Colline

Situato nel cuore delle suggestive colline lucchese, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione dal fascino autentico e dotata di tutti i comfort moderni. Con una superficie di 75 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o un piccolo nucleo familiare. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante l'intera giornata. Il giardino privato di 40 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati, e il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei consumi energetici. La posizione strategica dell'immobile, immerso nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi, rende questo appartamento la scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e praticità. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Lucca e altre località. Le colline circostanti offrono numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni, perfetti per gli amanti della natura e dello sport all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa investire in un stile di vita sereno e rilassato, in una delle zone più belle della Toscana, dove la qualità della vita è elevata e le opportunità di svago non mancano.

Dotazioni

75 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

via della Maulina 1967, Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

EPG

49,45 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.