Descrizione

L'immobile

La Maulina, diciamocelo, è un gran bel posto! Posto ambito dal cliente lucchese che vuole la quiete a 10 minuti dalle Mura e altrettanto ambita dallo straniero che sogna una casa in Toscana.

Questo appartamento, al piano terra di un piccolo residence, sarà perfetto per lo straniero che vuole solo un punto d'appoggio in Toscana, non è pronto ad avere immobili che richiedono costante manutenzione ma vuole una casa da chiudere e lasciare per qualche mese.
Chi invece cerca un investimento, questo è perfetto da mettere a reddito, sia coi turisti che con contratti transitori o lunghi.
Ma una giovane coppia che non ama un tradizionale appartamento o una coppia che per motivi di età ha lasciato una casa più grande e cerca tranquillità e comodità? Perfetto anche per loro!

Quest'abitazione che si affaccia sul verde, ha una bella zona giorno, con zona cucina che resterà arredata, una camera molto spaziosa oltre ad una stanzetta perfetta per uno studio o una comoda cabina armadio, ancora il bagno con doccia ed un ripostiglio dove troviamo la lavatrice che rimarrà. La resede esterna è ora pavimentata ma potrebbe tornare ad essere un piccolo giardino.
A corredo un posto auto coperto con adiacente un locale cantina, in più due altri posti auto scoperti.

Il residence è stato oggetto di adeguamenti con il 110, ora tutto in ottimo stato.

La casa sarà disponibile da settembre, visitabile prima
Trovate le foto reali, ma gli arredi sono di proprietà degli attuali inquilini, e le mie simulazioni di arredo create dall'A.I.

Perché comprare un bilocale in zona Colline

Questo appartamento situato sulle splendide colline di Lucca rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Con una superficie di 63 mq, l'immobile si sviluppa in un'ottimale distribuzione degli spazi, offrendo un'ampia camera da letto e un luminoso soggiorno. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, circondati dal verde e dalla bellezza del paesaggio toscano. Il buon stato dell'appartamento e le dotazioni, tra cui il riscaldamento autonomo, assicurano una vivibilità immediata. Il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo sicurezza e comodità nel parcheggio. L’esposizione favorevole consente di beneficiare di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e calda. Situato in una zona ben servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, ristoranti e altre utilità, facilitando così la vita quotidiana. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rende accessibili altre aree della città e della regione. Inoltre, per le famiglie, la vicinanza a scuole e aree verdi offre un contesto ideale per crescere i propri figli in un ambiente sano e stimolante. In sintesi, questo appartamento sulle colline di Lucca rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per uno stile di vita sereno, caratterizzato da comfort, tranquillità e bellezza naturale.

Dotazioni

63 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

via della Maulina, Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.800 €

Importo del mutuo

171.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.