Descrizione

L'immobile

Tra le colline di Montecatini Alto e Pieve a Nievole in collina: Colonica Panoramica (250 mq) con Uliveto Se sogni di dare vita a un progetto unico, dove la tradizione toscana incontra la tua visione personale, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella prestigiosa via Poggio alla Guardia, nel comune di Pieve a Nievole, proponiamo in vendita una suggestiva casa colonica di circa 250 mq, immersa in una posizione dominante e costantemente baciata dal sole. L'immobile, che vanta una generosa superficie complessiva di 250 mq, necessita di un intervento di ristrutturazione completa degli interni. Attualmente è diviso in due unità abitative, offrendo una flessibilità rara. Questa ampia metratura permette di realizzare: Una residenza bifamiliare spaziosa e indipendente. Un’unica, imponente dimora padronale di rappresentanza. Un progetto polifunzionale (abitazione più attività ricettiva o studio professionale/atelier). Il Grande Vantaggio: Ristrutturazione Agevolata e "Senza Pensieri" Uno dei punti di forza esclusivi di questa proposta è la possibilità di concordare una ristrutturazione economica e personalizzata direttamente con l'attuale proprietario, titolare di una rinomata impresa edile. Questo garantisce all'acquirente costi ottimizzati, competenza tecnica di chi già conosce l'immobile e una gestione semplificata del cantiere. Il cuore emozionale della proprietà sono le due splendide terrazze affacciate sulla valle, che regalano un panorama senza confini. Incluso nel prezzo, adiacente all'immobile, si estende un uliveto di circa un ettaro (10.000 mq), ideale per chi cerca privacy assoluta o desidera produrre il proprio olio extravergine d'oliva. Vista Mozzafiato, l'Oro Verde e le generose dimensioni dell'immobile sono gli ingredienti giusti per una villa da sogno

Perché comprare un 8 locali a Pieve a Nievole

Questa affascinante cascina a Pieve a Nievole rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 260 mq, la casa offre ampi spazi interni suddivisi in 8 locali, comprendenti 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione con possibilità di personalizzazione. La generosa metratura consente di realizzare ambienti confortevoli e funzionali, mentre il terrazzo e il balcone offrono piacevoli spazi esterni per godere della vista e del clima della zona. La posizione di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, gli abitanti possono facilmente accedere a negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto garantisce collegamenti rapidi con le principali città della Toscana, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. Il giardino privato rappresenta un vantaggio inestimabile, offrendo uno spazio all'aperto da sfruttare per momenti di relax o per attività ludiche con i bambini. Nonostante lo stato attuale dell'immobile richieda interventi di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità unica per creare una casa su misura, adattandola alle proprie esigenze e gusti. Acquistare questa cascina a Pieve a Nievole significa non solo possedere un immobile di ampie dimensioni, ma anche investire in un futuro di qualità, immerso in un contesto naturale e residenziale favorevole. Con una visione creativa, questa proprietà può diventare un rifugio ideale per famiglie, professionisti o anche un'opportunità di investimento nel mercato immobiliare.

Dotazioni

260 m²

8 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 5

Mappa

via Poggio alla Guardia, Pieve a Nievole (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.000 €

Importo del mutuo

164.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.