1/36

Lista Annunci

Ristorante in vendita a Pieve a Nievole, Nievole

269.000 €

Lista Annunci

Ristorante in vendita a Pieve a Nievole, Nievole

Via Empolese 58/64, Pieve a Nievole, 51018 (Pistoia)

Rif. 30811060-1

269.000 €

Commercial

200 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Opportunità Commerciale Unica: Ristorante Pizzeria "Caveau" a Pieve a Nievole (PT)

A Pieve a Nievole, in Via Empolese n. 58, nell’immediata periferia di Montecatini Terme e Monsummano Terme Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso Ristorante Pizzeria Bar ("Caveau"), ottimamente avviato e pronto all'uso.
L'immobile vanta una posizione strategica di forte passaggio automobilistico, a brevissima distanza dal centro di Montecatini e di Monsummano e dallo svincolo autostradale, in un contesto urbano dinamico a destinazione sia residenziale che commerciale.
La struttura offre una capienza totale di circa 200 coperti, sapientemente distribuiti tra interno ed esterno per garantire un'elevata redditività in tutte le stagioni:
Ambienti Interni (160 mq circa): articolati in 4 locali ad uso sala ristorazione, zona banco bar, cucina professionale, zona forno a legna/pizzeria, servizi igienici (clienti e dipendenti) e ripostiglio/magazzino.
Sala Veranda (130 mq circa): spazio coperto e vivibile, ideale per estendere la capacità ricettiva anche nei mesi intermedi/invernali.
Aree Esterne Esclusive (200 mq circa): due ampi spazi esterni di proprietà, perfetti per il servizio estivo all'aperto, da entrambi i quali si accede direttamente ai locali interni.
Parcheggio: ampio parcheggio privato con oltre 30 posti auto dedicati alla clientela.
Investire su questa attività è una certezza.
Infrastruttura Pronta all'Uso: Attività storicamente avviata e ben conosciuta sul territorio, con layout e impianti già ottimizzati per la ristorazione ad alti volumi.
Posizione Top: Visibilità massima lungo un'arteria di grande scorrimento e facilità di raggiungimento.
Versatilità di Utilizzo: Struttura ideale per eventi, serate a tema e intrattenimento.

Perché comprare un quadrilocale in zona Nievole

Situato nel cuore di Pieve a Nievole, questo ristorante rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel settore della ristorazione. Con una superficie di 200 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in stato ottimo, pronto per accogliere clienti e personale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con quattro locali che permettono di gestire al meglio le varie aree di servizio, dai tavoli ai servizi igienici. I due bagni, essenziali per la clientela, sono moderni e funzionali. Uno dei punti di forza di questo ristorante è il giardino privato di 352 mq, un vero e proprio angolo di relax che permette di organizzare eventi all'aperto o di offrire un'esperienza culinaria immersa nella natura. La luminosità degli spazi interni, unita alla qualità delle dotazioni, garantisce un ambiente accogliente e piacevole. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi. Pieve a Nievole è una località ben servita, con diversi negozi, ristoranti e servizi che rendono la zona vivace e attraente. Le fermate dei mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, facilitando l'arrivo di clienti da località vicine. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera rilassata e piacevole. Acquistare questo ristorante non significa solo investire in un'attività commerciale, ma anche in uno stile di vita che valorizza la convivialità e la passione per la buona cucina. Questo immobile offre la possibilità di sviluppare un progetto imprenditoriale in un contesto favorevole, con un potenziale di crescita significativo.

Dotazioni

200 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Empolese 58/64, Pieve a Nievole (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.