Descrizione

L'immobile

🍕 Occasione Unica a Lucca: Vendesi Qualificata Pizzeria
Sei pronto a diventare il punto di riferimento per gli amanti della pizza a Lucca? Proponiamo in vendita questa strategica attività, situata in una delle zone più dinamiche e popolate della città.

📍 La Posizione
Situata in Via Vecchia Pisana 501, nel cuore del quartiere Sant'Anna. Una location strategica che garantisce:

Altissimo passaggio: Situata su una delle arterie principali che collegano il centro alle zone residenziali.

Clientela fidelizzata: Un quartiere vivo, densamente popolato e ricco di uffici e attività commerciali.

Facilità d'accesso: Comoda per il servizio d’asporto e le consegne a domicilio (delivery).

✨ Il Locale
Questa attività non è solo una pizzeria, è un marchio che richiama qualità e passione. Il locale è pronto all'uso, con attrezzature mantenute con cura e un layout funzionale ottimizzato per gestire alti volumi di lavoro.

🏠 Gli Spazi: Versatilità in ogni stagione
L'immobile si distingue per la sua capacità di accogliere i clienti tutto l'anno, offrendo diverse soluzioni di consumo:

Accogliente Sala Interna: Un ambiente curato e funzionale, ideale per garantire il servizio al tavolo anche nei mesi invernali e durante le pause pranzo.

Spazio Esterno Attrezzato: Un vero punto di forza! Un’area esterna pronta all’uso che permette di incrementare notevolmente i coperti durante la bella stagione, offrendo ai clienti il piacere di una pizza all'aperto in un contesto vivace.

🚀 Perché investire qui?
Avviamento consolidato: Entra in un'attività già conosciuta e amata dalla comunità locale.

Quartiere in crescita: Sant'Anna è la zona più servita di Lucca, a due passi dalle Mura storiche.

Potenziale di crescita: Ideale per chi vuole puntare forte sul gourmet o espandere il servizio di consegna.

Perché comprare un trilocale in zona Sant'Anna

Situata in una delle zone più vivaci di Lucca, precisamente a Sant'Anna, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente già avviato e ben posizionato. Con una superficie di 80 mq e 3 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per vari tipi di attività, dal retail alla ristorazione. La luminosità degli ambienti, dovuta alle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e piacevole, ideale per attrarre clienti e garantire un'esperienza di acquisto o di fruizione del servizio memorabile. Il giardino, un prezioso valore aggiunto, permette di sfruttare spazi esterni, offrendo una zona relax o un'area per eventi, perfetta per ampliare l'offerta commerciale. Lo stato ottimo dell'immobile consente una rapida operatività, senza necessità di interventi strutturali, permettendo così di concentrarsi sulla gestione e crescita dell'attività. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza: Sant'Anna è ben servita da mezzi pubblici e gode di una rete di servizi completa, con negozi, ristoranti, scuole e spazi verdi nelle vicinanze. Questo non solo migliora la qualità della vita, ma aumenta anche il flusso di potenziali clienti. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione economica e flessibile dei costi. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove il dinamismo e le opportunità di sviluppo sono all'ordine del giorno. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera realizzare un sogno imprenditoriale in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.