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Locale commerciale in vendita a Altopascio

Ricezione / Lobby
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Locale commerciale in vendita a Altopascio

110.000 €

Locale commerciale in vendita a Altopascio

Altopascio, 55011 (Lucca)

Rif. 30811029-157
110.000 €
Commercial
173 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Prestigioso Fondo Commerciale nel Cuore di Altopascio – 173 mq con Dehors.
Massima Visibilità e Versatilità in posizione strategica nel pieno centro di Altopascio, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale di 173 mq, ideale per chi cerca uno spazio commerciale con un forte passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile, precedentemente adibito a storica pizzeria, conserva una vocazione naturale per la ristorazione ma si presta perfettamente a qualsiasi attività retail o professionale.
Punti di Forza dell'Immobile:Doppio Ingresso: Massima accessibilità e possibilità di gestire flussi separati (es. sala e delivery/asporto).Pronto per il Food: Dotato di canna fumaria a norma e layout ottimizzato per la ristorazione.
Spazio Esterno: Resede esclusiva di proprietà, ideale per allestire tavoli all'aperto (dehors) o zone espositive.
Comfort e Servizi: Due bagni già presenti e impianti certificati.

Perché comprare un trilocale a Altopascio

Questo locale commerciale ad Altopascio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 173 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La luminosità naturale, grazie alla posizione, contribuisce a creare un ambiente accogliente, perfetto per attrarre clienti e garantire un'ottima esperienza di acquisto. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, senza necessità di interventi strutturali immediati. La presenza di due bagni rende l’immobile funzionale e adatto anche a un elevato flusso di clientela. La posizione strategica di Altopascio offre numerosi vantaggi: l'immobile è facilmente raggiungibile grazie a una rete di trasporti ben sviluppata, inclusi collegamenti stradali e ferroviari. Nelle immediate vicinanze, si trovano diversi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, che garantiscono un'ottima qualità della vita per chi lavora e vive nella zona. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax, ideale per una pausa durante le ore lavorative. Acquistare questo locale significa non solo fare un buon investimento economico, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La combinazione di spazi ampi, buono stato di conservazione e posizione strategica rende questo immobile una scelta vantaggiosa e lungimirante.

Dotazioni

173 m²
3 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Altopascio (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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