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Ristorante in vendita a Pistoia, Pistoia stadio

Terrazza
1/9

Ristorante in vendita a Pistoia, Pistoia stadio

77.000 €

Ristorante in vendita a Pistoia, Pistoia stadio

Pistoia, 51100 (Pistoia)

Rif. 30811029-184
77.000 €
Commercial
220 mq2 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

CESSIONE ATTIVITÀ: Avviato Ristorante Pizzeria Bar a Pistoia – Fronte Stadio

Descrizione dell'Attività

Si cede la storica e avviata attività del Bar Pizzeria Ristorante, situata in una delle posizioni più strategiche e dinamiche di Pistoia. Il locale vanta una clientela consolidata e ottimi incassi dimostrabili, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" ideale sia per una gestione familiare che per un team di professionisti.

Punti di Forza e Posizione Strategica

Il locale gode di una visibilità eccezionale e di un flusso pedonale e veicolare costante grazie alla sua collocazione unica:

Fronte Stadio Comunale: Punto di riferimento assoluto durante gli eventi sportivi.

Zona ad alta densità: Circondato da uffici pubblici, uffici postali, istituti scolastici e una fitta area residenziale.

Hub per Eventi: Area adiacente a zone di frequente svolgimento di manifestazioni fieristiche e mercati.

Facilità di parcheggio

Caratteristiche del Locale e Attrezzature

Il locale è pronto per lavorare fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Tutte le attrezzature presenti sono di proprietà e incluse nella cessione:

Capienza interna: 65 comodi posti a sedere in un ambiente accogliente.

Spazio esterno: Ampio dehors con 40 posti a sedere, ideale per la stagione primaverile ed estiva.

Cucina professionale: Cucina di ampie dimensioni, completamente attrezzata e dotata di cappa d'aspirazione a norma.

Pizzeria: Forno per le pizze rigorosamente a legna.

Note Finanziarie e Commerciali

L'attività è solida, con bilanci sani e un fatturato dimostrabile su richiesta a seguito di un primo incontro conoscitivo. La vendita comprende l'avviamento, le licenze (somministrazione alimenti e bevande), gli arredi e tutti i macchinari.

Perché comprare un bilocale in zona Pistoia stadio

Questo ristorante, situato nel cuore di Pistoia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività di successo. Con una superficie di 220 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per accogliere una clientela variegata. La disposizione dei locali è funzionale, permettendo di gestire al meglio il servizio e garantire un'esperienza piacevole ai clienti. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che consente di avviare l'attività senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. La posizione strategica vicino allo stadio di Pistoia garantisce un flusso costante di potenziali clienti, in particolare durante eventi sportivi e manifestazioni locali. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso al ristorante sia per i residenti che per i turisti. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, dai negozi ai parcheggi, rendendo la visita al ristorante ancora più comoda. Questa location non è solo un'opportunità commerciale, ma anche un luogo dove è possibile creare un ambiente accogliente e conviviale. La possibilità di offrire un menù variegato e di sfruttare eventuali eventi locali permette di attrarre una clientela diversificata, contribuendo così a un aumento del fatturato. Investire in questo ristorante significa entrare a far parte di un contesto dinamico e vivace, ideale per sviluppare un'attività redditizia e soddisfacente. In sintesi, l'acquisto di questo immobile rappresenta una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere un’attività di ristorazione in una delle zone più promettenti di Pistoia.

Dotazioni

220 m²
2 locali
3 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Pistoia (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.