Descrizione

L'immobile

Opportunità Commerciale Unica: Ristorante Pizzeria "Caveau" a Pieve a Nievole (PT)

A Pieve a Nievole, in Via Empolese n. 58, nell'immediata periferia di Montecatini Terme e Monsummano Terme Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso Ristorante Pizzeria Bar ("Caveau"), ottimamente avviato e pronto all'uso.
L'immobile vanta una posizione strategica di forte passaggio automobilistico, a brevissima distanza dal centro di Montecatini e di Monsummano e dallo svincolo autostradale, in un contesto urbano dinamico a destinazione sia residenziale che commerciale.
La struttura offre una capienza totale di circa 200 coperti, sapientemente distribuiti tra interno ed esterno per garantire un'elevata redditività in tutte le stagioni:
Ambienti Interni (160 mq circa): articolati in 4 locali ad uso sala ristorazione, zona banco bar, cucina professionale, zona forno a legna/pizzeria, servizi igienici (clienti e dipendenti) e ripostiglio/magazzino.
Sala Veranda (130 mq circa): spazio coperto e vivibile, ideale per estendere la capacità ricettiva anche nei mesi intermedi/invernali.
Aree Esterne Esclusive (200 mq circa): due ampi spazi esterni di proprietà, perfetti per il servizio estivo all'aperto, da entrambi i quali si accede direttamente ai locali interni.
Parcheggio: ampio parcheggio privato con oltre 30 posti auto dedicati alla clientela.
Investire su questa attività è una certezza.
Infrastruttura Pronta all'Uso: Attività storicamente avviata e ben conosciuta sul territorio, con layout e impianti già ottimizzati per la ristorazione ad alti volumi.
Posizione Top: Visibilità massima lungo un'arteria di grande scorrimento e facilità di raggiungimento.
Versatilità di Utilizzo: Struttura ideale per eventi, serate a tema e intrattenimento.

Perché comprare casa a Nievole

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Dotazioni

200 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Montecatini-Terme (Pistoia)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.