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Bar in vendita a Lucca, Centro storico

Soggiorno
1/9

Bar in vendita a Lucca, Centro storico

120.000 €

Bar in vendita a Lucca, Centro storico

Via sant'andrea, Lucca (Lucca)

Rif. 30811029-173
120.000 €
Commercial
80 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Bar Bistrò: Il Tuo Business all’Ombra delle Querce Secolari Sogni di gestire un’attività di successo nel cuore pulsante di una delle città d’arte più amate al mondo? Questa è l’occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita lo storico Bar Bistrò, situato in Via Sant'Andrea, esattamente di fronte alla maestosa Torre Guinigi, il simbolo iconico di Lucca. Una posizione che garantisce non solo un prestigio senza pari, ma un flusso costante di turisti e residenti durante tutto l'anno. I Punti di Forza del Locale Posizione Irripetibile: Situato sulla via principale del passaggio turistico, con una visibilità straordinaria e il fascino della Lucca medievale. Spazi Interni ed Esterni: Il locale si sviluppa su due sale accoglienti e finemente arredate, perfette per colazioni, lunch veloci o aperitivi di classe. La Corte Interna: Una vera gemma nascosta. Una corte privata che offre un’oasi di tranquillità e privacy per i tuoi clienti, ideale per cene romantiche o eventi esclusivi lontano dal brusio della strada. Un Investimento Sicuro e Redditizio Questo non è solo un locale affascinante, ma un'azienda solida e performante con ottimi fatturati Contratto di Affitto Nuovo: Appena rinnovato, per garantirti massima stabilità e serenità nella gestione a lungo termine. Pronto all'Uso: Il locale viene ceduto completamente attrezzato e avviato. Nessun lavoro di ristrutturazione necessario: puoi iniziare a lavorare dal primo giorno dopo il rogito.

Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questo affascinante bar situato nel cuore del centro storico di Lucca rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività già avviata o per chi sogna di avviare un'attività di successo. Con una superficie di 80 mq distribuiti su due locali ben progettati, il bar vanta un'atmosfera accogliente e una luminosità naturale che valorizza ogni angolo. Il suo stato ottimo consente di iniziare immediatamente a lavorare senza la necessità di interventi di ristrutturazione, rendendo l'investimento ancora più interessante. La posizione centrale offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a importanti attrazioni turistiche e culturali, che garantiscono un flusso costante di clienti. I servizi pubblici e le infrastrutture nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e scuole, arricchiscono ulteriormente l’appeal della zona. La presenza di un giardino, sebbene non ampio, rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove i clienti possono godere di momenti di relax. Inoltre, la disponibilità di un box/garage facilita la gestione delle forniture e il parcheggio, un aspetto fondamentale in una zona con traffico intenso. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici assicura un facile accesso da diverse parti della città, rendendo il bar un punto di ritrovo ideale per residenti e turisti. In sintesi, questo bar non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso nella cultura e nella bellezza di Lucca, offrendo esperienze indimenticabili ai suoi clienti.

Dotazioni

80 m²
2 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via sant'andrea, Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

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24.000 €

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96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.